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副中心东扩发力 解码平谷第一临铁综合体丨谁是销冠盘盘盘

2020年03月09日 08:49  来源:乐居买房

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3月初,天朗气清,《谁是销冠》走出演播室,来到京投发展·璟悦府,解锁“无人售楼处”初体验。经过提前预约、测量体温、查验身份证、查询近14天是否离京等信息后,才可登记进入案场,享受私属置业顾问1对1远程连线服务,全程“零接触”答疑解惑。
在亲临最安全的“无人售楼处”、实探最值得关注的平谷好盘后,本期新浪房评《谁是销冠》特别连线京投发展·璟悦府营销总监黄琨女士,与《地产营销人》出品人韩乐先生、新浪乐居数据管理员亮哥一道,畅谈疫情对行业的影响、对买房人置业观念的转变。
零感染 平谷成就安全居所
疫情之下,有这样一片净土——平谷。在迄今发布的北京疫情信息中,“平谷区尚无病例” 7个字无不让人惊叹,也让人们好奇:如何才能做到。

黄琨女士表示,自然生态环境为平谷的“零感染”奠定了基础;另一方面,平谷区由上至下的管控体系成为其疫情中表现出色的重要原因,营造出一个安全的生活居所。
作为全国生态示范区,平谷自然资源丰富,生态环境优美,地处燕山南麓与华北平原北端的相交地带,三面环山,森林覆盖率高达67.2%,不负“京东绿谷”美誉。30万亩桃花海,更是坐实京城“世外桃源”的称号。烟波浩渺的金海湖、风景如画的京东大峡谷、雄伟壮丽的黄崖关长城更将天地人和悄然融为一体。

京投发展·璟悦府效果图
同时,在战“疫”中,平谷疫情防控从未放松,执行工作未曾停歇。京投发展·璟悦府推出的“无人售楼处”正是贯彻区域防控措施的体现,到位、细致、有力。
快发展 交通助力区域腾飞

韩乐表示,近两年,平谷楼市发展速度极快。以京投发展·璟悦府为例,作为2019年平谷区套数销冠,其一年内成交230套房,成交面积超2.4万㎡,成绩不容小视。而销售速度和销售量较快提升的背后,与平谷基础设施的建设密不可分。

《地产营销人》2019年统计数据
2019年末,国家发改委正式批复《北京市轨道交通第二期建设规划调整方案》。平谷22号线调整规划为:总长79.6公里,总投资639.3亿。未来,平谷22号线将串联起中心城、副中心及东部发展轴,推动中心城区功能疏解,辐射周边地区协同发展。
据黄琨女士介绍,在拿地之初,京投发展就已了解到平谷线的规划,且现阶段开发的项目均为地铁上盖或是靠近地铁的。而京投发展·璟悦府与地铁22号线平谷首站步行距离仅200米,大大增加了业主出行的便利性。另一方面,22号线车速能达到160公里/小时,是现在地铁时速的两倍,可以以较短时间抵达城市副中心及CDB等内城区域,优化通勤时长。

不离内城繁华,不舍山湖繁花。亮哥表示,在北京东扩的大背景下,22号线让京投发展·璟悦府与北京内城的关系得到了极大的改善。未来很有希望成为北京东扩的第一居所。

京投发展·璟悦府区位图
一站式 打造便利生活生态圈
好地段,不仅表现在交通出行的优势,同样也体现在周边完善的配套。亮哥认为,疫情像一个放大镜,放大了人们对就近购物就医的需求。特殊时期,不少小区实行封闭式管理,外来人员一律禁止入内,内部人员的出行时间与次数也受到限制。若住在商业配套齐备的区域,毫无疑问将减少长时间外出带来的危险,为居者带来更多安全感。

京投发展·璟悦府效果图
黄琨女士称,由于平谷的地形,其北侧和东侧群山环绕,所以区域发展是从东侧平谷老城区向西发展的。而京投发展·璟悦府正位于平谷新城,居于核心地带,配套齐备,享受醇熟商业,南紧邻万德福广场、华联国际影城、枫尚奥特莱斯购物广场;医疗资源荟萃,靠近北京友谊医院平谷分院——集医、教、研、防为一体的三级综合公立医院,及中医类三甲级医院平谷中医院;教育资源优越,邻近平谷一小、平谷五中等。
此外,京投发展·璟悦府作为18万㎡的综合体,除了住宅产品外,还配建幼儿园、小学、办公楼以及商业综合体,形成一个便利生活生态圈,让居者生活品质更上一层楼。
好户型 该具备哪些特征
而在这段特殊时期,所有人都宅在家里,长时间的居家生活,让人们关注到了户型的重要性。南北通透、入门玄关、双卫等都成了刚需,同时也让我们对家庭空间有了更多思考。

京投发展·璟悦府135㎡户型图
在家消毒后消毒水的气味久久难散、一家三口在家相互干扰、厕所争抢不过来……真正的好户型应该具备哪些特征?黄琨女士表示,在疫情中,”通风“是防疫的关键词,南北通透成为最基本的要求,京投发展·璟悦府的户型中接近100%的户型都是南北通透,可有效改善室内环境。
不止于此,独立玄关可以隔绝室外病毒,建立起居家第一道防线;主卧自成体系,形成家庭内部的独立私密区域;双卫设计有效避免排队争抢;书房的设置为居家办公提供了更多便利……这些优势,在京投发展·璟悦府您都可以见到,每一个细节都为生活保驾护航。目前主力在售产品为80-148㎡二居-四居高层产品,均价3.2万/㎡,可满足多重需求。

京投发展·璟悦府96㎡样板间
优质户型是健康生活的基础,保障安全的同时,最大程度决定了居家的舒适度。亮哥称,疫情间能为大家解决生活痛点的项目,势必将成为未来需求量较大的产品。
因为懂住户,所以才能提供好产品。京投发展在京城净土建立起一片休闲便利生活区,如果您感兴趣,不防提前预约,前往“无人售楼处”,一睹京东准现房、高性价比第一居所的风采。4月,平谷将迎来一片桃花海,待疫情过去,待到山花烂漫时,让我们再会~