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“保交楼”究竟什么情况?来看最新数据

发布时间:2023/9/14 9:30:04 浏览次数:283 来源:央视新闻客户端


 

  “保交楼、保民生、保稳定”,是党中央、国务院做出的重大决策部署。近日,总台记者从住房城乡建设部了解到,目前各地保交楼工作顺利推进,项目复工和建设交付加快进行。

  完成情况到底如何,我们一起来看一看。

  保交楼:已完成住房交付超过165万套

  “保交楼”工作开展以来,各地加快项目建设交付,维护购房人合法权益,通过压实企业自救责任,落实地方政府属地责任,紧盯住房交付率,多措并举,加快项目复工和建设交付。目前,保交楼专项借款项目总体复工率接近100%,累计已完成住房交付超过165万套,首批专项借款项目住房交付率超过60%。

  “保交楼”顺利推进 带动房地产开发项目竣工进度加快

  住房城乡建设部表示,通过保交楼工作的顺利推进,带动了房地产开发项目竣工进度加快,有效防范了商品住房逾期交付风险,提振购房者信心,稳定了市场预期。根据国家统计局数据,2023年1—6月,全国房屋竣工面积同比增长19.0%,增幅较一季度扩大4.3个百分点。竣工面积明显增长是因为保交楼工作顺利推进,带动房地产开发项目竣工进度加快。

  各地“保交楼”稳步推进

  记者近日还分别走访了重庆、长沙、济南等地,实地了解了各地“保交楼”情况。

  在重庆,当地成立了工作专班,针对每个项目,制定一个处置方案、设立一个监管账户,压实企业主体责任,优先解决停工项目资金问题,并明确交付时间表、路线图,实现倒排工期。目前重庆全市所有的保交楼项目都实现了全面复工,全市已累计交付12.2万套。

  在长沙,工作专班每周都会组织项目方和业主坐下来进行沟通,了解后续需求和解决措施。同时,他们还在项目建设资金使用过程中,邀请第三方机构对每一笔进度款进行审核、支付,以保障现场各项工作的正常推进。截至目前,全市33个市级防风险项目已交房31469套,其中3个项目已全部交付完毕。下半年,争取能够实现专项借款项目90%基本交付,剩余争取明年上半年陆续交付。

  在济南,当地着力防范化解已售逾期难交付住宅项目交付风险,确保楼盘如约按质保量交付。目前,济南已累计获得商业配套贷款47.17亿元,推动多个项目加快建设交付,在专项借款支持下全市已完成交付10722套。年底前,济南要力争完成“保交楼”总任务的80%以上。

  “保交楼”的同时 开展专项审计和资金追缴

  在加快交付的同时,各地还通过对专项借款原有预售资金使用情况的专项审计,坚决查清预售资金的去向,及时追回被挪用的原有预售资金,对逾期难交付背后的违法违规问题,依法依规严肃查处,严肃追究有关机构和人员责任,绝不让违法违规者“金蝉脱壳”,也绝不让损害群众利益的行为蒙混过关。

  房地产市场风险有序化解

  据介绍,保交楼工作的顺利推进,不仅切实维护了购房人合法权益,稳定了市场预期,提振了市场信心,还进一步防止了企业风险向社会风险演变,有力维护了社会稳定。虽然保交楼工作取得阶段性成效,但后续的保交楼任务仍然繁重,需进一步加大政策支持力度,特别是要确保落实好金融支持房地产16条措施和保交楼贷款支持计划,缓解资金链紧张问题。(总台央视记者 杨潇)

 
 
(责任编辑:王惠绵)